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平安好贷可信吗

夜丶追风者

2021/7/21 13:03:12

平安好贷可信吗

其他回答(1个)

  • 尺蠖玲

    2021/7/30 4:15:52

    (一)借款人申请的首笔住房贷款,如为有交易背景的新增贷款,则此笔贷款为额度项下的首笔贷款,贷款金额、成数、期限、利率和还款方式根据《中国银行个人一手住房贷款业务操作办法》和《中国银行个人二手住房贷款业务操作办法》的相关规定执行。如为本行存量贷款的,存量住房贷款则作为额度项下的首笔贷款,贷款金额和期限均不得超过原住房贷款合同的剩余本金和剩余期限。如为跨行同名转按揭贷款的,发放贷款用以归还他行的贷款则为额度项下的首笔贷款,贷款金额和期限均不得超过原住房贷款合同的剩余本金和剩余期限,对跨行同名转按揭贷款的审查应按照《中国银行个人二手住房贷款业务操作办法》的相关规定执行。

    个人住房循环额度贷款项下的二次(以上)用款个人住房循环额度贷款项下单笔贷款期限参照个人抵质押循环贷款的有关规定执行,单笔贷款期限最长不得超过额度剩余有效期,贷款金额不得超过当前的可用贷款额度,利率和还款方式参照个人抵质押循环贷款的有关规定执行。

    (二)个人住房循环额度贷款项下首笔用款客户与我行签署抵押合同、额度协议、首笔房贷的借款合同和借款借据,落实担保后发放首笔住房贷款。

    个人住房循环额度贷款项下的二次(以上)用款:

    1、除首笔用款外,其他单笔用款必须在落实住房抵押登记、且所占用额度在当前有效的可使用额度范围内,方可办理。

    2、个人住房循环额度贷款项下的二次(以上)用款的评估及额度的核定

    (1)对于距上次用款,抵押物评估时间超过两年的用款申请,需对抵押物重新评估。可委托经我行准入的专业评估机构进行初评,或由本行具备专业资产评估资格的独立评估人员进行内部评估,初评结果必须注明评估方法,并不得有不利于我行利益的表述。

    (2)如最新评估价低于上次评估价,需按孰低原则并根据抵押物房龄对应的抵押率重新核定额度,如最新评估价反映抵押物升值不超过10%,原则上维持原额度。

    (3)因抵押物的减值所引起的重新核额,由经办行报一级分行零售贷款中心复核确认重新核定的额度。

    (4)如当地房地产市场价格出现重大波动,经办行应对抵押房产价值进行重新评估,并根据评估后的价值重新确定贷款额度,并报一级分行零售贷款中心审批。

    (5)二次(以上)用款须在当前有效的可使用额度范围内对用款进行核批。中国银行在线客服,如有其他业务需求,欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。

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